長城（寧夏）資產經營有限公司關于對寧夏海和房地產開發有限公司金鉆名座小區4套抵債房產的營銷公告
資產名稱：物權（住宅）
所在地：銀川市金鳳區新昌西路金鳳十一小東側區人民法院依法裁定的寧夏海和房地產開發有限公司開發建設的4套抵債資產，面積為542.04平方米，上述資產均已達到入住條件，現已備案長城（寧夏）資產經營有限公司名下。欲了解資產詳細信息請與我公司有關部門接洽查詢。
1、擬處置抵債房產基本情況及瑕疵說明
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序號
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小區名稱
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位置
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房號
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建筑面積
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備注
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1
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金鉆名座
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銀川市新昌西路金鳳十一小西側
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2-2-102
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149.35
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住宅
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2
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金鉆名座
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銀川市新昌西路金鳳十一小西側
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3-1-101
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110.03
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住宅
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3
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金鉆名座
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銀川市新昌西路金鳳十一小西側
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3-1-102
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141.33
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住宅
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4
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金鉆名座
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銀川市新昌西路金鳳十一小西側
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3-2-101
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141.33
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住宅
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2019年9月5日，銀川市中級人民法院對該4套變賣失敗房產作出2018寧01執62號之四《執行裁定書》，裁定金鉆名座2-2-102、3-1-101、3-1-102、3-2-101以變賣價格抵償我公司債務，并解除上述4套房產凍結，上述4套房產所有權自交付時起轉移至我公司所有。
該4套房屋尚未完成初始登記等相關手續，仍為在建工程狀態，已在銀川市房屋產權產籍管理交易中心將4套房屋備案至我公司名下，目前4套房屋為毛坯空置狀態，4套房產均存在欠繳2019年9月20日至標的轉讓日期間的物業費、電梯費等服務費用。
2、資產特點及發展前景：擬處置房產位于銀川市金鳳區新昌西路，交通便利，附近醫院、學校、商超配套齊全，緊鄰金鳳十一小，為唐徠中學西校區學區，該學校為銀川市排名第一的公辦初中，因此該房產未來具有較大的升值空間。
3、處置方式：公開拍賣
4、交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良資產轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。
5、公告發布日期及有效期：2020年11月19日至2020年11月27日
6、交易條件：一次性付款。
本公告發布之日起7個工作日內，我公司受理對上述資產處置的書面征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的書面舉報。
受理公告事項聯系人：朱女士 電話： 0951-5699125
監察審計部門聯系人:宋女士 電話： 0951-8829515
主管部門聯系人：馬女士 電話： 0951-8829505
長城（寧夏）資產經營有限公司
2020年11月19日